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                        2021/09/30
                        深圳灣科技生態園商業用房銷售公告

                        深圳灣科技發展有限公司擬銷售深圳灣科技生態園(以下簡稱“項目”)商業用房,現廣泛征集意向買方,公告如下:
                        一、項目介紹
                        項目位于深圳市南山區高新南九道與高新南環路交匯處,地處深圳灣核心區域,區位優勢明顯。地鐵9號線高新南站、2號線科苑站直達項目,交通便利快捷。項目土地用途為工業用地,土地性質為商品房,使用年限50年(從2011年8月18日起至2061年8月17日止)。項目占地面積約20.31萬㎡,總建筑面積約188萬㎡,計容建筑面積約140萬㎡,其中,研發約85萬㎡、辦公約12萬㎡,公寓約11.56萬㎡、酒店約6萬㎡、商業約6萬㎡等。

                        二、項目商業用房基本情況
                        本次銷售項目商業用房面積4226.41㎡,位于6、11棟,共12套,均有紅本分戶房產證,現樓現售、現狀交付;項目于2014年開始招商運營,穩定出租率約96%,為園區及周邊辦公人群約15萬人提供辦公、商業、生活等配套。具體房源信息如下:

                        三、銷售方式及價格
                        本次擬按三個組團、優先整體或多個組團的方式銷售,組團房源信息、底價及保證金如下:

                        四、報名須知
                        (一)信息公告期:自公告日起10個工作日。信息起止日期:2021年9月29日至2021年10月19日。
                        (二)信息公告期滿后,如只產生一個符合條件的意向買方的,按銷售底價直接簽約。如征集到兩個及以上符合條件的意向買方,采取競價方式,具體競價方式另行告知。
                        (三)意向買方可選擇整體或單個或多個組團進行報名、報價,報價不得低于底價,低于底價的報價視為無效。
                        (四)交易保證金:意向買方須在公告期間向我司交納交易保證金(具體詳見上述《深圳灣科技生態園商業用房銷售明細表》)(以實際到賬時間為準)。
                        (五)保證金處置方式:意向買方如被確定為買方的,其交納的保證金在買賣雙方簽訂《深圳市房地產買賣合同》及補充協議后轉為標的房產買賣定金;如果意向買方未被確定為買方的,其所交納的該部分保證金在最終買方被確定之日起30個工作日內無息全額原路返還;如果意向買方違約,其交納的保證金將不予退還。
                        (六)房款支付方式:一次性付款或按揭付款。
                        (七)標的商品房為位于深圳市高新技術產業園區內的商業房產,本次銷售及再次轉讓標的商品房均須符合標的商品房所在宗地土地合同及其補充協議的約定以及國家和地方相關法規政策規定。買方須自行向深圳市不動產登記中心等政府相關部門溝通了解有關標的商品房的購買資格要求,如因買方購買資格原因,導致標的商品房不能過戶或本次交易無效的,由此產生的責任均由買方承擔,并應賠償賣方因此遭受的全部損失。
                        (八)意向買方應充分了解標的房產的現狀,一經報名,即視作完全了解并知悉標的房產已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承擔標的房產瑕疵可能造成的一切責任、風險 和損失。
                        五、報名方式
                        請意向買方于公告期內提交下列書面申購材料,快遞或交至指定送達地址:
                        (一)申購資料
                        1.深圳灣科技生態園商業用房申購表(詳見附件1);
                        2.企業客戶:企業營業執照復印件;
                        3.個人客戶:身份證復印件;
                        上述資料個人客戶須簽字并加蓋手印、單位客戶須加蓋公章。
                        (二)資料送達地址
                        深圳市南山區高新南十道深圳市軟件產業基地2棟C座25樓機要室,收件人:袁工,聯系電話:0755-86669980
                        六、咨詢及看房熱線
                        聯系人及電話:王先生0755-86669909/18823771011.
                        聯系地址:深圳市南山區軟件產業基地2棟C座20層
                        七、保證金賬戶
                        戶 名:深圳市投資控股有限公司
                        賬 號:4430 1560 0418 5631 0000
                        開戶銀行:國家開發銀行深圳市分行
                        八、其他
                        本公告最終解釋權歸深圳市投資控股有限公司和深圳灣科技發展有限公司所有。
                        特此公告。

                        附件1:深圳灣科技生態園商業用房申購表
                        附件2:深圳灣科技生態園商業用房平面圖

                        深圳灣科技發展有限公司
                        2021年9月27日

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